在房地产交易中，资金的需求往往较大，因此一些买家或卖家可能会面临资金短缺的问题。这时，借贷成为一种常见的解决手段。然而，并非所有的贷款都是安全可靠的，特别是那些隐藏在暗处的高利贷，它们不仅利率高得惊人，而且常常伴随着非法的操作手段。为了帮助购房者避免陷入高利贷的陷阱，本文将详细介绍高利贷的特点以及如何在房屋买卖过程中防范这些风险。

一、什么是高利贷？

高利贷通常指的是那些利率高于法定标准、不受法律保护的借贷行为。这类借贷通常由个人或者非正规金融机构提供，其利率可以达到惊人的水平，有时甚至超过本金的数倍。此外，高利贷还可能伴随着暴力催收、欺诈等违法行为。

二、高利贷的危害

1. 经济负担加重：由于高利贷的利率远高于普通贷款，借款人很容易陷入债务陷阱，最终导致债务无法偿还。
2. 个人信用受损：一旦陷入高利贷，借款人的信用记录可能会受到严重影响，甚至影响到未来获取其他形式的贷款。
3. 法律风险：由于高利贷不受法律保护，因此一旦发生纠纷，借款人很难通过法律途径维护自己的权益。
4. 人身安全受威胁：在某些情况下，高利贷放款人会采取极端手段来追讨债务，包括但不限于骚扰、威胁甚至是暴力行为。

三、如何识别高利贷

1. 查看利率：正规金融机构提供的贷款利率一般都有明确的规定，并且不会超过国家规定的上限。如果遇到利率异常高的贷款产品，则需要提高警惕。
2. 注意合同条款：合法的贷款合同应该清晰地列出各项费用明细，包括但不限于利息、手续费、违约金等。如果发现合同中有模糊不清的条款或者是显失公平的内容，则应谨慎对待。
3. 核实放款机构资质：可以通过查询工商注册信息、金融监管机构备案等方式来确认放款机构是否具有合法经营资格。

四、正确应对高利贷的方法

1. 选择正规渠道：在需要贷款时，应当优先考虑银行或其他经过监管的金融机构。
2. 审慎签订合同：在签署任何借款协议之前，务必仔细阅读并理解所有条款，必要时可寻求专业人士的帮助。
3. 及时还款：按时归还借款可以避免逾期产生的高额罚息和其他费用。
4. 寻求法律援助：如果已经不幸陷入了高利贷的困境中，应当积极寻求法律援助，通过合法途径解决问题。

五、案例分析

综上所述，在进行房屋买卖时，应当尽量避免接触任何形式的高利贷。选择合适的融资渠道，确保自身权益不受侵害的同时也保障了交易的安全性。