在中国的法律框架下，债务人因无法偿还债务而采取以房抵债的行为，并不必然违法，前提是必须遵循相关的法律法规。债务清偿可以通过多种方式实现，包括但不限于现金偿还、实物偿还或以资产抵债等方式。当债务人无力以现金形式偿还债务时，双方可以协商一致，通过以房抵债的方式来解决债务问题。但是这一过程需要注意以下几点：

首先，以房抵债需基于双方自愿的原则进行。债务人和债权人应当就以房抵债达成一致意见，并且该协议应当符合国家相关法律法规的规定。任何一方不得强迫另一方接受这种形式的债务清偿方式。

其次，房产评估是关键步骤之一。在以房抵债的过程中，房产的价值评估必须公正合理，通常需要由专业的第三方机构来进行。这一步骤是为了确保债权人的利益不受损害，同时也保障了债务人的权益。

再者，法律手续不可或缺。双方达成以房抵债协议后，应按照国家的相关规定办理过户手续，确保整个交易过程合法有效。此外，在正式签署合同之前，最好咨询法律专业人士的意见，以避免日后可能出现的纠纷。

值得注意的是，以房抵债并不适用于所有类型的债务。例如，对于涉及个人消费贷款、信用卡欠款等非商业性债务，采用以房抵债的方式可能会受到限制。而对于商业性质的债务，则相对较为灵活，但同样需要遵守相应的法律规定。

此外，税务影响也是考虑的重要因素之一。在房产作为债务偿还手段的情况下，涉及到的税费问题应当由双方明确约定，并根据国家税收政策缴纳相应的税费。

总之，以房抵债作为一种债务偿还方式，在符合法律法规的前提下是可以操作的，但操作过程中必须确保透明公正，并严格遵守相关流程。为了避免不必要的麻烦，建议在进行此类操作时寻求专业的法律和财务顾问的帮助。

通过上述介绍可以看出，以房抵债虽然是一种可行的债务解决方案，但在实际操作中需谨慎处理，确保各方权益得到保护。在实践中，具体操作方法可能会根据地区差异以及个案情况有所不同，因此，在决定采取这种方式解决问题之前，了解当地的法律法规是非常必要的。